万宁市仁里保障房项目

【项目简介】

仁里保障性租赁住房项目由万宁市万裕置业有限公司承建，总投资6.88亿元，坐落在万城镇仁里社区，规划建设986套保障性租赁住房，配套布局商业服务、公共便民用房与产业配套楼宇，地下停车位充足，将精准保障新市民、青年人、外来务工人员租房安居需求，进一步盘活片区发展活力。

【项目难点】

该项目地下一层，面积约28000㎡，因地下室划分区块较多，故施工缝或后浇带相对也较多，薄弱环节易渗漏；受当地气候环境的影响，该项目地下室长期处于高水位状态，对设防一级的地下结构，如何控制或减少混凝土的各种收缩产生的裂缝是该项目的关键所在。

【解决方案】

1、地下主体结构采用裂缝自修复防水混凝土，即主体结构混凝土中掺入湖北宗源材料公司生产的水泥基渗透结晶型防水剂配制自修复防水混凝土，外防采用图纸设计做法。

2、宗源公司在施工过程中，提供全方位的现场技术服务，监督施工、指导养护、确保自修复材料及时准量加入，力争产品发挥出其最大性能。

【项目效果】

该项目已完成的地下室底板、外墙、顶板混凝土整体质量良好，结构自防水性能得到了有效保障。后期出现的部分细微裂缝也实现了自愈合，抗渗防水性能满足设计及使用要求。